Ihre neue Heizung - ohne Investitionskosten

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Heizung? Nutzen Sie unser Wärme-Service-Angebot - die Wärme gehört Ihnen, die Anlage der Ohra Energie. Wir übernehmen sämtliche Leistungen, die für den Betrieb von Energieerzeugungsanlagen (z. B. Wärme, Strom, Kälte) notwendig sind. Kunden zahlen einen vereinbarten Grundpreis zzgl. Arbeitspreis und genießen dabei alle Vorzüge aus dem Rundum-Service. Der Brennstoff wird nach der tatsächlich entnommenen Wärmemenge berechnet. Dabei spart eine neue Heizungsanlage mindestens 10% der Energie ein. Und Sie profitieren von finanzieller Planungssicherheit, denn auch die jährliche Wartung, Reparaturen sowie Schornsteinfegerleistungen sind inklusive. Dabei können Sie auch auf unseren 24-Stunden Not- und Entstörungsdienst an 365 Tagen im Jahr zählen.

Unsere Heizungslösungen

 

Unsere Experten beraten Sie gerne, welche Energieträger es gibt, zwischen welchen Heizsystemen man unterscheidet und wie die verschiedenen Heizungstechnologien funktionieren. Der Komplettservice der Ohra Energie umfasst verschiedene Technologien – egal ob Sie eine Gasheizung anschaffen möchten oder beispielweise eine Wärmepumpe. 

Damit Ihre Heizung reibungslos und effizient funktioniert, werden unsere energiesparenden Markenheizgeräte ausschließlich von ausgewählten Handwerkern aus unserem Partnernetzwerk installiert, die kompetent und sehr erfahren sind. Gemeinsam mit Ihrem Installateur wählen Sie die Art des Brennstoffes für Ihr Heizsystem:

Unser Wärme-Service-Tarif

Preisbasis (Stand 01.06.2023)

Ohra STROM1                   

  
Arbeitspreis (ct/kWh)230,40 netto36,18 brutto
Grundpreis (€/Monat)12,61 netto15,01 brutto

1 12 Monate eingeschränkte Preisgarantie ab Lieferbeginn! Die eingeschränkte Preisgarantie gilt für den Energiekostenanteil sowie die Netznutzungsentgelte, nicht aber für Steuern (Mehrwert- und Stromsteuer) sowie staatliche Abgaben, Umlagen und hoheitliche Belastungen. 

2 Der Arbeitspreis versteht sich inklusive Stromsteuer.

Die Bruttobeträge enthalten die jeweils geltende gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 19 %). 

Preisbasis (Stand 01.01.2025)

Ohra GAS1     

Jahresverbrauch bis 1.500.000 kWh/Jahr

  
Arbeitspreis (ct/kWh) 2 8,98 netto10,69 brutto
Grundpreis (€/Monat)12,98 netto15,45 brutto

1 12 Monate eingeschränkte Preisgarantie ab Lieferbeginn! Die eingeschränkte Preisgarantie gilt für den Energiekostenanteil sowie die Netznutzungsentgelte, nicht aber für Steuern (Mehrwert- und Erdgassteuer) sowie staatliche Abgaben, Umlagen und hoheitliche Belastungen. 

2 Der Arbeitspreis versteht sich inklusive Erdgassteuer und CO2-Preis.

Die Bruttobeträge enthalten die jeweils geltende gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 19 %). 

Hier finden Sie Informationen zur Erdgaslieferung von der Ohra Energie. 

Interessant für Sie ?

Wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot. Rufen Sie uns einfach an, unter Telefon 03622 621-181 
oder nutzen Sie unser

Einsatzgebiete

Einsatz in Industrie und Gewerbe

Wirtschaftliche Interessen stehen in Unternehmen oft an erster Stelle. Ohra Energie bietet interessante Lösungen für den industriellen und gewerblichen Bereich. Im Rahmen eines Gesamtkonzepts übernehmen wir für Sie neben der Investition in neue effiziente Erzeugungsanlagen auch alle Wartungen und Reparaturen. Das bedeutet für Sie minimales Risiko und schafft wertvolle finanzielle und zeitliche Freiräume für Ihre Vorhaben. 

Mögliche Contracting-Nutzenergien sind:

  • Raumwärme
  • Warmwasser
  • Kälte
  • Strom
     

Die konkrete Zielsetzung und Ausgestaltung eines Contracting-Projektes hängt immer von den konkreten Anforderungen in Ihrem Unternehmen ab. Wir beraten Sie gern. 

 

Einsatz im privaten Bereich

Alte und nicht optimal eingestellte Heizungsanlagen sind richtige Kostentreiber. Mit einer Contracting-Anlage von Ohra Energie sind Sie diese Sorgen los. Sie erhalten von uns hochmoderne und effiziente Heiztechnik, die neben Wärme auch Strom erzeugen kann. Sie müssen die notwendigen Investitionen nicht selbst aufbringen, sondern zahlen nur einen monatlichen Gesamtpreis, in dem alle Aufwendungen enthalten sind. Sogar die Wartung und eventuelle Reparaturen nehmen wir Ihnen ab. 

Referenzen 

Gewerbe Gastronomiegeschäft

Gerät: Gasbrennwert der Firma Buderus
Logaplus 100 kW

  • Beheizung mit 100 % Biogas
  • Inbetriebnahme und Zählereinbau 2022

Gerät: Gasbrennwert der Firma Buderus
Logamax  plus GBH172iT, 24 kW

  • Laufzeit der Anlage: 10 Jahre
  • Inbetriebnahme der neuen Heizungsanlage am 1.5. 2022
  • Installateur: Bezold & Platz GmbH, 99887 Herrenhof

 

92 Photovoltaikmodule  á 320 Watt
Wechselrichersystem SolarEdge

  • Jahresproduktion 2022: 27.300 kWh Strom
  • Eigenverbrauchsquote: 40%

 

Wärme-Service mit dem Dreifach-Effekt – die Vorteile auf einen Blick:

  • Sie haben moderne und effiziente Anlagen ohne eigene Investitionen 
    und können zudem langfristig Ihre Energiekosten senken.
  • Sie genießen einen hohen Komfort
    Investitionskosten, Betrieb, Wartung und Instandhaltung übernimmt die Ohra Energie für Sie.
  • Sie leisten einen wertvollen Beitrag für den Klimaschutz
    Die Anlagentechnik ist sehr effizient und auch regenerative Energien können genutzt werden.

Das wollen andere Kunden wissen

Die Vertragslaufzeit können Sie frei zwischen zehn und 15 Jahren wählen. Nach zehn Jahren steht noch ein Restwert der Anlage aus: Diesen können Sie begleichen oder im Contracting weitere fünf Jahre laufen lassen. Nach 15 Jahren ist der Restwert komplett beglichen. 
 

Die Schornsteinfegerkosten sind im Grundpreis enthalten und werden von der Ohra Energie beglichen. 

Während der Vertragslaufzeit sind sämtliche Wartungs- und Reparaturarbeiten im Grundpreis enthalten. 
 

Informationen zum Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG)

 

Seit 2021 werden für das Heizen mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Erdgas CO2-Kosten erhoben. Laut Verbraucherzentrale führte die CO2-Abgabe bei einem älteren Einfamilienhaus mit Gasheizung zum Start des Emissionshandels im Jahr 2021 zu Mehrkosten von rund 120 Euro jährlich. Bis 2025 werde diese Mehrbelastung auf etwa 239 Euro steigen. Bisher konnten Vermieter diese CO2-Kosten zu 100 Prozent auf ihre Mieterinnen und Mieter umlegen. Aufgrund des neuen CO2-Kostenaufteilungsgesetzes werden nun auch Vermieterinnen und Vermieter an den Kosten, die für den Ausstoß von Kohlendioxid anfallen, beteiligt.

Für Wohngebäude gilt ein Stufenmodell: Je schlechter der energetische Zustand einer Immobilie ist, desto höher fällt der Kostenanteil für Vermieterinnen und Vermieter aus. Dadurch schafft der Gesetzgeber einen Anreiz für Vermieter, das Gebäude zu dämmen, neue Fenster einzubauen oder die Heizung zu erneuern. Gleichzeitig bleibt ein Anreiz für die Mieterinnen und Mieter bestehen, möglichst sparsam und effizient zu heizen, da ein Teil des CO2-Preises weiter auf sie umgelegt wird.

Die Ohra Energie GmbH sind als Energielieferant verpflichtet, ihren Kundinnen und Kunden Informationen auf Rechnungen zur Verfügung zu stellen, auf deren Grundlage diese im Rahmen der Heizkostenabrechnung die CO2-Kostenaufteilung vornehmen können.

Nachfolgend beantworten wir für Sie häufig gestellte Fragen im Zusammenhang mit dem Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz.

Häufige Fragen

Das Gesetz gilt seit 1. Januar 2023. In der Regel wird es also erstmalig in den Nebenkostabrechnungen für das Jahr 2023 berücksichtigt. Für unterjährige Abrechnungen gilt: Es werden die CO2-Kosten aufgeführt, wenn die Abrechnungsperiode nach dem 01.01.2023 beginnt.

Die CO2-Kosten für die Beheizung des Gebäudes werden zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt. Die Beteiligung der Mieterinnen und Mieter erfolgt über die Abrechnung der Heizkosten. Der Aufteilungsschlüssel hängt dabei von der Energieeffizienz des jeweiligen Gebäudes ab. Je energieeffizienter ein Gebäude ist und je weniger Kohlendioxid bei dessen Beheizung ausgestoßen wird, desto höher ist der Anteil an den CO2-Kosten, den die Mieter tragen müssen.

Die Aufteilung der Kohlendioxidkosten zwischen Vermieter und Mieter richtet sich nach dem Kohlendioxidausstoß des Gebäudes pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr. Mithilfe dieses Wertes wird das Gebäude in ein Stufenmodell eingeordnet und das maßgebliche Aufteilungsverhältnis ermittelt. Zum Online-Tool zur Berechnung und Aufteilung der Kohlendioxidkosten 

Nach §§ 5 - 7 CO2KostAufG gilt im Regelfall folgender Aufteilungsschlüssel:

 

Kohlendioxidausstoß des vermieteten Gebäudes oder der Wohnung pro Quadratmeter Wohnfläche (m2) und Jahr (a)

Anteil Mieter

Anteil Vermieter

< 12 kg CO2/m2/a

100 %

0 %

12 bis < 17 kg CO2/m2/a

90 %

10 %

17 bis < 22 kg CO2/m2/a

80 %

20 %

22 bis < 27 kg CO2/m2/a

70 %

30 %

27 bis < 32 kg CO2/m2/a

60 %

40 %

32 bis < 37 kg CO2/m2/a

50 %

50 %

37 bis < 42 kg CO2/m2/a

40 %

60 %

42 bis < 47 kg CO2/m2/a

30 %

70 %

47 bis < 52 kg CO2/m2/a

20 %

80 %

>= 52 kg CO2/m2/a

5 %

95 %

 

Stößt ein Wohngebäude weniger als zwölf Kilogramm CO2 pro Quadratmeter im Jahr aus, müssen die Mieter die – dann sehr geringe – CO2-Abgabe weiterhin zu 100 Prozent tragen. Bei einem sehr hohen CO2-Ausstoß des Gebäudes von 52 Kilogramm CO2-Ausstoß pro Quadratmeter im Jahr oder mehr, gehen 95 Prozent der CO2-Abgabe zulasten der Vermieter. Das bedeutet: Je wirksamer der Vermieter in Energieeffizienzmaßnahmen investiert hat, umso geringer fällt sein zu tragender Kostenanteil aus. Durch diese Kostenaufteilung sollen Vermieter motiviert werden, in die energetische Sanierung Ihrer Immobilien zu investieren.

Für Gebäude, die nicht als Wohnraum genutzt werden, gilt nicht das Stufenmodel, sondern die CO2-Kosten werden zu gleichen Teilen, also jeweils zu 50 Prozent, von Vermieter und Mieter getragen.

 

Darüber hinaus gibt es Ausnahmen für bestimmte Gebäudetypen: Dazu zählen unter anderem Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen oder für die ein Anschluss- und Benutzungszwang besteht oder Gebäude, die in einem Gebiet mit einer Erhaltungssatzung gemäß Baugesetzbuch liegen - sofern diese Bedingungen energetische Sanierungen einschränken. In solchen Fällen reduziert sich der vom Vermieter zu tragende Kostenanteil gemäß Paragraf 9 des CO2KostAufG ganz oder um die Hälfte.

Ja, denn die CO2-Abgabe fällt überall dort an, wo fossile Energie zum Heizen genutzt wird. Das Fernwärmeversorgungsunternehmen ist somit als Energielieferant verpflichtet, Vermieterinnen und Vermietern Informationen auf Rechnungen zur Verfügung zu stellen, auf deren Grundlage diese im Rahmen der Heizkostenabrechnung die CO2-Kostenaufteilung vornehmen können.

Die CO2-Kosten werden in diesem Fall als Teil der Nebenkosten betrachtet und müssen dementsprechend in der jährlichen Nebenkostenabrechnung ausgewiesen werden. Mieterinnen und Mieter sehen also direkt, welcher Anteil ihrer Nebenkosten auf den CO2-Preis zurückzuführen ist – und sie sehen außerdem, welchen Anteil der Vermieter trägt.

Wenn Sie Ihre Abrechnung für Wärme über die Nebenkostenabrechnung Ihres Vermieters erhalten, müssen Sie nichts tun. Der Vermieter muss von sich aus bei seiner Nebenkosten- bzw. Heizkostenabrechnung berücksichtigen, dass er einen Teil der CO2-Kosten zu tragen hat – und muss die genaue Aufteilung dem Mieter gegenüber auch transparent in dieser Abrechnung darstellen.

Wenn Sie als Mieter die Kosten für die Wärmeversorgung direkt bezahlen, bezahlen Sie auch die CO2-Kosten mit. Und zwar zunächst einmal zu 100 Prozent. Da das CO2KostAufG eine Aufteilung zwischen Ihnen und dem Vermieter vorgibt, können Sie als Mieter die Erstattung des Vermieteranteils bei diesem geltend machen. Dies muss innerhalb von zwölf Monaten nach dem Erhalt der Energierechnung schriftlich erfolgen. In diesem Fall (z. B. bei einer eigenen Gasetagenheizung), muss der Vermieter dann seinen Anteil an den Kohlendioxidkosten an Sie erstatten. Die Aufteilung der CO2-Kosten können Sie hier berechnen. Die notwendigen Daten für die Berechnung finden Sie auf unserer Rechnung (sofern wir als Versorger Ihr Vertragspartner sind).

Falls Sie als Vermieter die Kosten für die Wärmeversorgung der Wohnung oder des Hauses tragen und diese Kosten auf den Mieter umlegen, sind Sie seit dem 1. Januar 2023 dazu verpflichtet, den gesetzlich vorgeschriebenen Vermieteranteil an den anfallenden CO2-Kosten für die Wärmeversorgung zu übernehmen und dies Ihrem Mieter auch darzustellen. 

Sie bzw. der von Ihnen mit der Nebenkostenabrechnung beauftragte Dienstleister müssen dies also entsprechend der Vorgaben des Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetzes (CO2KostAufG) in Ihrer Nebenkostenabrechnung transparent vermitteln.

Die dafür notwendigen Basisinformationen erhalten Sie von uns (sofern wir als Versorger Ihr Vertragspartner sind).

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz hat für die Berechnung der Kohlendioxidaufteilung einen Online-Rechner entwickelt, den Sie über folgenden Link erreichen:

Zum CO2-Kostenaufteilungs-Rechner

Anders stellt sich die Situation dar, falls Ihr Mieter die Kosten für die Wärmeversorgung direkt trägt (weil er z. B. eine Gasetagenheizung nutzt und direkt einen Gasversorgungsvertrag mit einem Versorger abgeschlossen hat). Dann werden dem Mieter die CO2-Kosten zunächst zu 100 % in Rechnung gestellt und er hat dann den Anspruch, dass Sie als Vermieter Ihren CO2-Kostenanteil daran übernehmen.

Der Mieter muss diesen Anspruch innerhalb von zwölf Monaten nach dem Erhalt der Energierechnung schriftlich bei Ihnen geltend machen. Und Sie müssen dann – so schreibt es das Gesetz vor – Ihren Anteil an den Kohlendioxidkosten an ihn erstatten.

Am einfachsten können das Mieterinnen und Mieter anhand der Abrechnung des Brennstoff- oder Wärmelieferanten (also in unserer Abrechnung mit dem Vermieter, falls ein Versorgungsvertrag mit uns besteht) an den Vermieter nachvollziehen. Darin sind die notwendigen Daten enthalten.

Wir sind dazu verpflichtet, die Basisdaten für die vorgeschriebene Kostenaufteilung zur Verfügung zu stellen. Unsere Rechnungen für Brennstoffe (üblicherweise also für Gas) und / oder Wärme müssen demnach künftig folgende Informationen enthalten:

·         Brennstoffemissionen der Brennstoff- oder Wärmelieferung in kg CO2

·         Preisbestandteil der Kohlendioxidkosten für die gelieferte oder zur Wärmeerzeugung eingesetzten 

Brennstoffmenge

·         Heizwertbezogener Emissionsfaktor des Brennstoffs

·         Energieinhalt der eingesetzten Brennstoffmenge in kWh als Heizwert

·         Einen Hinweis auf eventuelle Erstattungsansprüche der Mieter

Zunächst ja. Die Regierung hat festgelegt, dass die Kosten für CO2-Emissionen im nationalen Emissionshandel schrittweise angehoben werden. Im Jahr 2021 betrug der Preis für eine Tonne CO2 noch 25 Euro. Im laufenden Jahr (2024) beträgt der Preis 45 Euro pro Tonne. Dieser Betrag wird nun bis zum Jahr 2025 kontinuierlich auf 50 Euro pro Tonne ansteigen. Wobei dazu dann noch die jeweils gültige Mehrwertsteuer hinzukommt.

Für 2026 gilt ein Preiskorridor von 55 bis 65 Euro pro Tonne. Danach bestimmt sich der CO2-Preis dann frei am Markt – also nach Angebot und Nachfrage. Konkret bedeutet das, dass ab 2027 der CO2-Preis nicht mehr vorab fix festgelegt wird, sondern sich frei auf dem Markt bildet. Dies macht zukünftige Preise schwer vorhersehbar. Tendenziell gehen Experten allerdings nicht von sinkenden, sondern von weiter steigenden CO2-Preisen aus.

 

Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter

Christian Rupprecht

Christian Rupprecht

Energiedienstleistung

Telefon: 03622 621-181